Проектную численность  жителей следует принимать  исходя из конкретной нормы   жилищной обеспеченности в соответствии с требованиями п.2.2  и  прил.4  СНиП   2.07.01-  89*"Планировка и застройка городских и сельских поселений". 
Исходя из вышеизложенного,   для г. Екатеринбурга   расчетная норма жилищной  обеспеченности  до 2015 года  определена   в  проекте "Генеральный план развития     городского округа  - муниципального образования   "Город Екатеринбург",  утв. Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 №60/1 и составляет 24 кв.м/чел.    ( без площади лоджий и балконов).
При проектной норме  жилищной обеспеченности более 24 кв.м/чел ( жилье повышенной комфортности) следует представить документальное подтверждение, согласованное Главархитектурой.
В городских и сельских поселениях, отличных от Екатеринбурга, норма жилищной обеспеченности также определяется по согласованию с уполномоченным на это  органом местного самоуправления. Согласование должно иметь документальное подтверждение.
 

Согласно ч.1, ст.48 Градостроительного Кодекса РФ от 17.07.09 №164- ФЗ проектируемый объект капитального строительства должен быть расположен в границах принадлежащего застройщику земельного участка.
При этом возможно размещение элементов благоустройства ( частично или полностью площадок отдыха, детских, спортивных , автостоянок)  за пределами земельного отвода при выполнении следующих условий:
   1) предоставлении документального согласования размещения вышеуказанных элементов с владельцем  участка  на котором запроектированы данные элементы;
   2) соответствии  размещения данных элементов требованиям технических регламентов, санитарным  и строительным нормам;
   3) при размещении элементов благоустройства за границей отвода на территории  существующей жилой застройки не должны ущемляться права жителей существующей застройки. Для этого необходимо выполнить расчет благоустраиваемых площадок и запроектировать их  исходя из численности  населения как проектируемой, так и существующей застройки. Численность населения  существующей застройки необходимо подтвердить документально справкой из Управляющей компании,  ТСЖ.
 

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.01.1997 г. № 116-ФЗ экспертизе промышленной безопасности подлежит проектная документация на расширение, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта.
Сети газоснабжения и котельные относятся к опасным производственным объектам согласно п.1в Приложения 1 вышеуказанного закона.

Пунктом 5 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, установлено, что специальные технические условия разрабатываются и утверждаются в случае, если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены. Разработка и согласование специальных технических условий осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 01.04.2008 № 36.